万科云城

深圳万科云城(云城万科里)深圳万科云城坐落于南山区留仙洞总部基地核心区域，是万科集团打造的标杆级产城融合综合体，总建筑面积达133万平方米，涵盖研发办公、商业、公寓及生态公园等多重业态。项目以“创新、生态、智慧”为核心理念，规划为“一河双轴四公园”生态格局，包含250米总部大楼、LOFT公寓及7.5万平方米商业体，形成“办公—居住—配套—产业”全流程体系，成为南山区战略性新兴产业聚集地。
项目交通网络四通八达，无缝接驳地铁5号线留仙洞站（步行约3分钟）、7号线西丽站及13号线石鼓站，15分钟可达深圳湾口岸，30分钟贯通宝安国际机场及前海自贸区。周边环绕留仙大道、南坪快速等主干道，联动规划中的西丽高铁站，构建辐射粤港澳大湾区的立体交通枢纽。
商务配套深度融合产城生态，商业裙楼引入云城万科里综合体，涵盖星巴克、天虹商场等品牌，并配置多功能展厅、员工食堂及高端会议中心。生态资源方面，项目内规划8.5万平方米绿廊与生态公园，结合屋顶花园与35%绿化率，打造“城市漫游式”运动社交空间，毗邻大沙河生态长廊及西丽大学城，形成“自然+人文”双维生态场景。
硬件设施以智能化与绿色化为亮点，采用双层LOW-E玻璃幕墙及5.8米层高设计，集成人脸识别门禁、能耗监测平台及千兆光纤网络，获LEED金级认证并应用太阳能光伏、雨水回收等低碳技术。产业生态聚焦新一代信息技术、文化创意等领域，吸引大疆、传音控股等龙头企业入驻，联动深圳大学城、鹏城实验室等资源，形成“产学研”协同创新网络。
作为留仙洞总部基地的核心载体，万科云城依托深港合作区政策优势，通过定期举办行业论坛与创业沙龙，强化产业链资源对接，赋能大湾区数字经济与产业升级。其以“国企主导+市场化运营”模式，成为深圳工业空间转型与产城融合发展的示范标杆

项目名称：万科云城
类 型：超甲级研发办公园区
竣工年月：2015年首期
楼 层：主塔楼44层+地下4层
大堂层高：9.5米挑空设计
标准层面积：2200㎡
总建筑面积：133.5万㎡
标准层高：4.2米，部分独栋层高6-8米
电 梯：22部迅达高速电梯+货梯，部分楼栋配VIP电梯
停车位：地下4层共7430个（含充电桩）
实用率：75%
绿化率：30%
物业管理：深圳市万科物业服务有限公司
开发商：深圳市万科房地产开发有限公司
地 址：深圳市南山区茶光路与创科路交汇处（地铁13号线石鼓站无缝接驳）

附近地铁： (在建)13号线一期北段/石岩线-石鼓(地铁站)(距离114m)
附近公交： 大疆天空之城(招呼站)(公交站)(距离265m)、万科云城设计公社(招呼站)(公交站)(距离316m)、鹏城实验室(公交站)(距离335m)、万科云城总站(公交站)(距离455m)、中兴人才公寓东(公交站)(距离460m)
附近餐饮： 混果汁(万科云城店)、凉皮遇到粉(万科里店)、iBAKING生日蛋糕·甜品台高端订制、澄鹅潮汕菜(万科里店)、星巴克(万科里店)、鱼本膳中山脆肉鲩火锅(云城万科里店)、风雨故人餐厅(万科里店)、星巴克咖啡(深圳云城万科里店)、太二酸菜鱼(万科里店)、禾绿回转寿司(万科里店)
附近酒店： 深圳南山万科云城亚朵酒店、泊寓(深圳云城店)、NiuWork炬牛创业空间(西丽万科云城社区)、NiuWork炬牛创业空间(西丽万科云城社区)、彼爱行政公寓(大学城1号店)、茶寓酒店式公寓(大学城2号店)、雅园精品深圳万科云城店民宿(仙茶路1号分店)、泊寓南山云城旗舰店、万竞电竞酒店(深圳万科云城留仙洞地铁站店)、雅园精品民宿(大学城3号店)
附近银行： 中国农业银行24小时自助银行(深圳云城支行)、中信银行24小时自助银行、浦发银行24小时自助银行(西丽支行)、中国工商银行24小时自助银行(云城支行)、中国民生银行24小时自助银行、广发银行24小时自助银行、兴业银行24小时自助银行(西丽支行) 宁波银行深圳前海支行606米、中国建设银行ATM688米、中国农业银行713米、中国邮政储蓄银行813米、中国民生银行1.1km

出租面积： 办公区域面积 120-3000平米；
180、218、320、450、550、620、850、1200、3000平米

以上面积和相关租赁情况可能会有所变动，具体详情请以您实时咨询为准。
    万科云城 秉持卓越的运营理念，拥有专业完善的载体设施，配备经验丰富的运营团队，为您提供贴心周到的一站式服务。我们致力于为客户提供最优质的场地空间，全力助力企业在这片充满机遇的土地上蓬勃发展，携手共进，共创辉煌！